Marseillan (34-Hérault)

à vendre:
agréable et bien maintenue

Maison individuelle

avec 2 Studios (appartements vacance)

située dans une région avec plein soleil  et un climat méditerranéen et très calme. Cette maison fait partie d'un quartier de maisons individuelles sur des parcelles de ~  2000 m²!

 Le village Marseillan dispose d'un petit  port qui est le point de départ pour les croisières sur le canal du midi. Écoles primaires et collèges, magasins et supermarchés, garages ateliers de réparations, hôtels, restaurants et arènes sportives sont disponibles dans ce village!

8 km de A9 - Accès, 6.5 km du gare SNCF-TGV à Agde,
4 km de la plage,
~ 55 km de l'Aéroport de Montpellier

Terrain: 1'200 m²
Surface habitation net: 162 m²

Salon: 18 m², 2 sofas, 1 table basse, meuble TV/Hi Fi, armoire fermeture à clef et 2 portes coulissantes (bois noyer massif), cheminée close avec porte vitrée

Salle à manger: 20 m², armoire avec 4 portes (bois noyer massif), table ovale et extensible pour 10 places, 6 chaises rembourrées, équipement stéréo dans une petite armoire, garde-robe

Cuisine: 14 m², cuisine américaine DELACROIX laquée blanc, four, four à micro ondes, plan de cuisson céramique, réfrigérateur

Chambre: 15 m², placard tout le long du mur avec 2 portes coulissantes, lit sur mesure avec partie tête amovible (électrique)

Mezzanine: avec placard sur mesure

Salle de bains: 7 m², grande baignoire au coin avec paravent douche pli able, bidet, double lavabo avec armoire et grand miroir avec lumières halogènes

Cellier: étagères,  réfrigérateur américain, machine à laver, évier avec armoire

Studio 1: 35 m², cuisine américaine avec évier, réchaud à gaz, four micro ondes, réfrigérateur; salle de bains/WC, lavabo, cabine douche et armoire; espace à manger avec table (4 places), petit armoire à vaisselles, lit sofa, table basse, SAT-TV; mezzanine avec double lit, 2 chevets, garde-robe; terrasse avec table (4 chaises) et chaise longue.

Studio 2: 35 m², cuisine américaine avec évier, réchaud à gaz, hotte vapeur, four micro ondes, réfrigérateur; salle de bains/WC, lavabo, cabine douche et armoire; espace à manger avec table (4 places), petit armoire à vaisselles, lit sofa, table sofa, SAT-TV; mezzanine avec grand lit double, 2 chevets, garde-robe; terrasse avec table (4 chaises) et chaise longue.

Sauna: sauna finlandaise en bois, cabine douche, bar en bois, mezzanine avec deux places pour se reposer.

Garage: 22 m², chaudière pour les studios, mezzanine pour appareils

Locale technique: contrôle électrique pour pompe et filtrage pour l'eau de la piscine, système arrosage jardin automatique, équipement hydroforage (profondeur 33m)

Réduit pour stockage équipements:  tondeuse électrique,  aspirateur feuille électrique, coupeuse haie électrique, équipement pour l'aération pelouse électrique, nettoyeur haute pression "Kärcher" etc.

Piscine: 5 x 10 m, 1.8 m. profondeur, système alarme, 4 chaise longues

Jardin: porte entré automatique, espace parking, espace BBQ couverte, palmiers, oliviers, magnolias, saule pleureur, hibiscus, bambous, roses, bougainvilla, 7 fruitiers divers, irrigation automatique

Branchements: eau de la commune, EDF, Telecom (ADSL), égout

Vendu!