Provence und Languedoc-Roussillon

Träumen Sie von Ihrem eigenen Haus in der Provence oder im Languedoc-Roussillon in Südfrankreich? Möchten Sie das mediterrane Klima geniessen und sich vom provenzalischen Licht ebenso verzaubern lassen wie dies der weltberühmte Maler van Gogh tat?

Viele Ausländer, vor allem die, die keine oder nur ungenügende französische Sprachkenntnisse besitzen, während der Bauzeit nicht regelmässig vor Ort sein können, scheuen sich oder erwägen nicht einmal, je einen solchen Traum in der Provence oder im Languedoc-Roussillon in Südfrankreich zu verwirklichen. Das ist schade und muss keineswegs so sein bzw. bleiben!

Wir unterstützen Sie mit unseren Dienstleistungen um genau diese Vorbehalte auszuräumen!

Wir haben schon mehrere Projekte mit Ausländern in Südfrankreich erfolgreich durchgezogen und möchten Sie  von unseren Erfahrungen im Umgang mit Behörden, öffentlichen Werken usw. profitieren lassen damit auch Sie ein Bauprojekt mit einem beglückenden Resultat realisieren können und nicht mit einem Albtraum enden! Referenzauskünfte auf Anfrage!

Wir arbeiten mit einem sehr erfolgreichen, auf Qualitätsarbeit und Termintreue bedachten Generalunternehmer zusammen, der schon mehr als 30 Jahre in dieser Geschäftssparte tätig ist (die durchschnittliche Überlebenszeit in diesem Metier in Frankreich ist weniger als 12 Monate!). Unser GU arbeitet mit standardisierten Prozessen und Dokumenten, die während den vielen Jahren seiner Aktivitäten immer weiter entwickelt wurden. Er bietet Gewähr für fachmännische Arbeit und Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften und Normen zum Beispiel Erdbebensicherheit, Thermo-Isolationsvorschriften und elektrische Sicherheit.

Unsere Dienstleistungen umfassen u. A. die Besichtigung von Häusern, die von unserem GU Partner realisiert wurden, Übersetzungsdienst während der Besprechungen mit dem GU, (optionale) Kommunikationsschnittstelle zwischen Bauherr und GU während der Bauphase, (optionale) Kommunikationsschnittstelle zwischen Bauherr und Behörden bzw. öffentlichen Werken wie EdF, Service des Eaux (Wasserwerk), Telecom und Gemeindebehörde , Dokumentation des Baufortschritts usw. Alle optionalen Dienstleistungen während der Realisierungsphase werden vor Baubeginn zwischen Ihnen und uns schriftlich vereinbart (SOW).

Sie können Ihr zukünftiges Haus aus unserem Katalog auswählen und nach Ihren Wünschen, Ihrem Bedarf und Ihrem Budget  anpassen. Der GU wird Ihnen ein darauf basierendes „massgeschneidertes“ Angebot unterbreiten oder wenn Sie eigene Pläne mitbringen, diese auf Realisierbarkeit prüfen und Ihnen ein Angebot ausarbeiten. Sobald Sie mit der Planung einverstanden sind, werden die Projektvertragsdokumente inkl. Dokumentation für die Einreichung des Baugesuchs erarbeitet. Mit dem „bürokratischen Verwaltungsakt“ Baugesuch bzw. Genehmigung werden Sie nicht belästigt; diese Arbeit wird Ihnen vom GU vollständig abgenommen und erledigt. Die Erteilung der Baugenehmigung dauert i. d. R. ca. 6 – 12 Wochen nach Vertragsabschluss. Müssen nach dem Vertragsabschluss bzw. während der Realisierungsphase Projektänderungswünsche berücksichtigt werden, werden diese durch den GU mit einem formellen Angebot dokumentiert und durch den Bauherrn als Auftrag gegengezeichnet. Solche Projektänderungen sind i. d. R. immer mit Zusatzkosten verbunden.  Die Bauzeit beträgt je nach Bauvolumen und Saison bzw. Wetterkapriolen zwischen 8 und 12 Monaten.
Die Zahlungsweise erfolgt gemäss Vertrag in Etappen im Gleichschritt mit dem Baufortschritt (Meilensteine). Bei optionaler Fremdfinanzierung durch franz. Banken wird Sie ggf. der GU unterstützend beraten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen finden Sie auf dieser Website oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf!

Ab 1.1.2010 konzentrieren wir uns in Frankreich ausschliesslich auf Neubauten und Bauland; die Vermittlung von bestehenden Immobilien haben wir eingestellt.

Wir freuen uns darauf, mit Ihnen Ihren Traum zu verwirklichen und Sie zum neuen, glücklichen und zufriedenen Landhausbesitzer in der Provence oder im Languedoc-Roussillon werden zu lassen!

Villa Aveline